עורך דין קניית דירה, עורך דין מכירת דירה.

ייצוג על ידי עורך דין מיומן בעל מומחיות במקרקעין ובנדל"ן, עם ניסיון רב ורקורד מוכח, המוכן לייצג בעסקה של קניה או מכירה של דירה יד שנייה תמורת שכר טרחה קבוע במחיר הוגן.

עו"ד יוסי משולם

עורך דין מקרקעין יוסי משולם עם מעל 22 שנות ניסיון לייצוג בעסקה של קניית או מכירת דירה.

רוצה לדעת מהי עלות שכר טרחת עורך דין נדל"ן בקניית ומכירת דירה – לחץ כאן

קונים או מוכרים דירה יד שנייה, רוכשים דירה חדשה מקבלן, אתם עושים את העסקה המשמעותית ביותר ובעלת התמורה הגבוהה ביותר במהלך החיים, ולכן אתם זקוקים לעזרה מקצועית ולייעוץ משפטי מהטובים ביותר תמורת שכר טרחה קבוע במחיר הוגן וידוע מראש אשר אינו נקבע באחוזים ממחיר הדירה.

הדירה שלכם – הניסיון המקצועי שלנו.

הטיפול בקניית דירה הנו הליך מורכב הדורש טיפול מקצועי באמצעות עורך דין מקצועי ומיומן בעל מומחיות במקרקעין ובנדל"ן, עם ניסיון רב שנים ורקורד מוכח בעסקאות של קניית או מכירת דירה אשר יגן כראוי על האינטרסים שלכם!!! וייצג אתכם במקצועיות, בנאמנות, ובעלות הוגנת.

רכישת או מכירת דירה יד שניה, או קניית דירה מקבלן, חשוב שתעשה רק בליווי צמוד של עורך דין מקרקעין מקצועי המייצג דרך קבע בעסקאות של קניית דירה ומכירת דירה, שייצג אתכם ואת האינטרסים שלכם במשא ומתן מול הצד האחר, בעריכת החוזה, בחתימה ועד תשלום מלוא התמורה למוכר ורישום הדירה על שם הקונה.
זהות עורך הדין חשובה ומומלץ, כי יהיה בעל מומחיות במקרקעין ובנדל"ן, עם ניסיון רב שנים ורקורד מוכח בעסקאות של קניית או מכירת דירה.

קונה דירה מעוניין להבטיח, כי מצב הדירה הנרכשת טוב, כי אין חריגות בנייה או פגמים נסתרים בדירה, כי הדירה הנרכשת איננה מעוקלת, משועבדת או ממושכנת, כי הזכויות בדירה אכן שייכות למוכר, כי אין הגבלות חוקיות או אחרות העלולות למנוע את ביצוע העסקה, כי סכומי התשלום ומועדי התשלום עבור הדירה יהיו בהתאם לאפשרויותיו, כי המוכר יעמוד בהתחייבויותיו והדירה תימסר לו במועד המוסכם וכי בסוף הדרך, הזכויות בדירה תירשמנה על שמו.

מוכר דירה מעוניין להבטיח, כי הקונה יעמוד בהתחייבויותיו וישלם את תמורת הדירה בסכומים ובמועדים שהוסכמו, כי אין הגבלות חוקיות או אחרות העלולות למנוע את ביצוע העסקה, כי סכומי התשלום ומועדי התשלום עבור הדירה יהיו בהתאם לצרכיו וכי לאחר מילוי התחייבויות הקונה תירשמנה הזכויות בדירה על שם הקונה.

הטיפול בהגשמת הציפיות ובביצוע המטלות הכרוכות בעסקת מכר דירה הנו הליך מורכב הדורש טיפול מקצועי באמצעות עורכי דין בעלי מומחיות, ניסיון רב ורקורד מוכח.

עורך דין יוסי משולם מטפל בהצלחה מזה שנים רבות בקונים ובמוכרים של דירות יד שניה ובקונים של דירות חדשות מקבלן ומעניק ללקוחותיו שירותים משפטיים מקצועיים ברמה גבוהה, בשילוב של יחס אישי ברמה היומיומית בטיפול בעסקאות מקרקעין של קניית ומכירת דירות וזאת במחיר הוגן אשר אינו נקבע על פי שווי הדירה.

קניית מכירת דירה יד שניה

שכר טרחת עורך דין קניית דירה או מכירת דירה יד שנייה נע כיום בין 0.3% ל-1% ממחיר הדירה בתוספת מע"מ. כיום בשנת 2020 כאשר מחיר דירה ממוצעת במרכז הארץ הנו לפחות 2 מליון ש"ח ובתל אביב מעל 3 מליון ש"ח, הפך שכר טרחת עורך דין, הנקוב באחוזים ממחיר הדירה לסכום גבוה ומשמעותי.
עלות שכר טרחת עורך דין קניית או מכירת דירה יד שניה יכולה להיות מושפעת מגורמים רבים הקובעים את מורכבות העסקה, מהותה ומשך הטיפול הנדרש כגון: קניה או מכירה של דירה מגורים מזכה יחידה ופטורה ממס או רכישה או מכירה של דירה נוספת עם חבות במס רכישה או שבח, עסקת מתנה בין קרובים או העברת דירה אגב גירושין או עקב ירושה.
אנו סבורים כי שכר טרחת עורך דין במחיר קבוע בעלות הוגנת שאינו נקבע לפי שווי הדירה הנו שכר טרחת עורך דין הוגן וראוי לייצוג בעסקה של קניה או מכירה של דירה יד שניה הרשומה בטאבו ומהווה דירת מגורים מזכה, יחידה ופטורה.

לקבלת הצעת מחיר שכר טרחת עורך דין קניית או מכירת דירה הכוללת את כל השירות המשפטי הנדרש התקשרו ל- 09-9793771.



קניית דירה מקבלן

רכישת דירה מקבלן הנה עסקה מורכבת ומשמעותית. הסכם המכר שנערך ע"י הקבלן ועליו נדרש הקונה לחתום, מנוסח באופן חד צדדי לטובת הקבלן. לכן מומלץ כי הקונה ייסתייע בעורך דין מטעמו אשר ייצג את האינטרסים שלו, יבדוק את חוזה המכר וידרוש מהקבלן לערוך בחוזה שינויים לטובת הקונה. מניסיוננו, כדאי וניתן לערוך שינויים בחוזה הקבלן לשמירה ולהגנה על זכויותיו של הקונה.
קבלן המוכר דירה רשאי לדרוש מקונה הדירה להשתתף בהוצאות המשפטיות ולשלם שכר טרחה לעורך הדין שלו. קונה הדירה צריך להיות מודע לכך שעורך הדין של הקבלן איננו אובייקטיבי ומייצג את האינטרסים של הקבלן בלבד, עורך עבורו את חוזה המכר עם הקונה, מייצג את הקבלן מול הרשויות ופועל לרישום הבית המשותף והדירות על שם הקונים.
בשנת 2014 הוגבלה בחוק השתתפות הקונה בשכר טרחת עורך הדין של הקבלן (בדירות ששווין עד כ- 4.6 מיליון ש"ח) לסך של 5,000 ש"ח ומע"מ. סכום זה עודכן בשנת 2019 לסך של 5,019 ש"ח ומע"מ והוא משולם ישירות לעורך הדין של הקבלן ולא לקבלן.
אנו ממליצים לכם לפנות לעורך דין מיומן בעל מומחיות במקרקעין ובנדל"ן, עם ניסיון רב ורקורד מוכח, אשר ייצג אתכם בעסקה של קניית דירה מקבלן תמורת שכר טרחה קבוע במחיר הוגן אשר אינו נקבע באחוזים משווי הדירה.
אנו סבורים כי שכר טרחת עורך דין שאינו נקבע לפי שווי הדירה הנו שכר טרחת עורך דין הוגן וראוי לייצוג קונה ברכישת דירה מקבלן.

לקבלת הצעת המחיר התקשרו ל- 09-9793771
או השאירו פרטים ואנו נחזור אליכם 


העקרונות והערכים שלנו – מקצועיות, אמינות וזמינות

עורך דין יוסי משולם פועל במקצועיות, בנאמנות, במסירות, ובנחישות להבטחת זכויות הלקוח ולהשגת מטרותיו. אנו נטפל עבורכם במקצועיות ובמיומנות רבה ונלווה אתכם באופן אישי לאורך כל הדרך במטרה להשיג עבורכם בהקדם את התוצאה המיטבית.

אנו מעניקים לכל לקוח יחס אישי ואמפתי. עניינו של כל לקוח מקבל את מרב תשומת הלב תוך הקפדה על מענה מקצועי ומקיף. כל עסקה נבנית תוך התאמה אישית ללקוח, וכך מושגות התוצאות הטובות ביותר עבור הלקוח.

אנו שומרים על קשר עם לקוחותינו באמצעות הטלפון, המייל ובווטסאפ על מנת לייעל את הטיפול ולעדכן את הלקוחות בהתקדמות העסקה.

המשרד נותן שירות ללקוחות מכל רחבי הארץ.

המשרד נותן שירות ללקוחות בשפות עברית, אנגלית וצרפתית.

Save

Save