עורך דין נזקי רטיבות,
נזקי רטיבות מהשכן, נזילה בתקרה מהשכן, שכן מסרב לתקן נזילה, סכסוך שכנים נזילה.
עורך דין ומהנדס יוסי משולם עורך דין לנזקי רטיבות, יסביר כיצד להתמודד עם נזקי רטיבות מהשכן, שכן מסרב לתקן נזילה, נזקי רטיבות מגג או מקירות הבניין.

כשמתגלה נזילה בתקרה מהשכן, הדבר מעיד, כי יש נזילת מים בדירת השכן היוצרת נזקי רטיבות בתקרה או בקירות הדירה שלכם. נזקי רטיבות מהשכן, נזילה בתקרה מהשכן נגרמים כתוצאה מנזילה באמבטיה של השכן בגלל איטום לקוי של חדר האמבטיה של השכן, כתוצאה מנזילה מצינור מים אצל השכן או עקב איטום לקוי של מרפסת השכן.

כשמתגלים נזקי רטיבות מגג הבניין או נזקי רטיבות מקירות הבניין, הדבר מעיד, כי יש חדירת רטיבות מגג ומקירות הבניין אל הדירה עקב נזקי איטום בגג המשותף של הבניין.

במקרה של נזקי רטיבות מהשכן או של נזילה בתקרה מהשכן עליכם לפנות אל השכן ולבקש ממנו כי יתקן על חשבונו את מקור הנזילה ואת נזקי הרטיבות. במקרה של נזקי רטיבות מגג הבניין או מקירות הבניין או כאשר קיימים נזקי איטום בגג המשותף עליכם לפנות אל נציגות ועד הבית ולבקש מהם לתקן על חשבונם את מקור הנזילה או את נזקי האיטום בגג המשותף. תיקון מרצון ובהסכמה היא תמיד הדרך הזולה, היעילה והמומלצת לפתור נזילה בתקרה מהשכן או לפתור נזקי רטיבות מגג או מקירות הבניין, בכדי למנוע סכסוך שכנים עקב נזילה ונזקי רטיבות.

אולם כאשר ועד הבית או השכן מסרב לתקן נזילה והנזילה נמשכת תוך גרימת נזקי רטיבות בתקרה, עובש ונזקים לארונות ולחפצים שלכם, מומלץ לכם לפנות אל עורך דין המתמחה בטיפול בנזקי רטיבות בכדי לקבל יעוץ משפטי ולחסוך מכם טרחה ועגמת נפש רבה.

עורך דין ומהנדס יוסי משולם, עורך דין נזקי רטיבות פועל יחד עם מיטב המומחים לאיתור נזילות בכדי לעזור ללקוחותיו להתמודד עם נזילה בתקרה מהשכן, לתיקון נזקי רטיבות מהשכן ולהתמודד עם שכן שמסרב לתקן נזילה, עם נזקי רטיבות מגג, מקירות הבניין ונזקי איטום בגג המשותף.
עורך דין יוסי משולם, עורך דין לנזקי רטיבות לומד את המקרה יחד עם המומחה לאיתור נזילות ולנזקי רטיבות שבודק באמצעות מצלמה תרמית את הרטיבות בתקרה, מאתר את מקור הרטיבות וממליץ על אופן תיקון הנזילה ונזקי הרטיבות, על מנת למנוע נזילה ונזקי רטיבות.

כשמקור הנזילה בתקרה מהשכן או כשמקור נזקי הרטיבות מהשכן, האחריות לתיקון הרטיבות הנה של השכן אשר מדירתו חודרים המים. עורך דין יוסי משולם עורך דין נזקי רטיבות מייצג אתכם ביעילות ובנחישות, מוציא מכתב התראה אל השכן המסרב לתקן את הנזילה, ודורש את תיקון הנזילה ואת תיקון נזקי הרטיבות בדירתכם, אל מכתב התראה מצורפת חוות דעת המומחה.

כשמקור נזקי הרטיבות באיטום בגג המשותף עורך דין יוסי משולם, עורך דין לנזקי רטיבות המייצג אתכם מוציא מכתב התראה אל ועד הבית ודורש מועד הבית לתקן את הנזילה ואת נזקי הרטיבות בדירתכם על חשבון ועד הבית.

בבניין חדש, כאשר הרטיבות מתגלת עד 7 שנים ממועד המסירה של הדירה, מוציא עורך דין יוסי משולם המייצג אתכם מכתב התראה גם לקבלן, שכן חוק המכר (דירות) קובע, כי האחריות לתיקון נזקיי רטיבות היא של הקבלן שבנה את הבניין בנוסף לאחריות של השכן או של ועד הבית.

כאשר השכן, ועד הבית או הקבלן משתפים פעולה, מומלץ כי תיקון הנזילה ותיקון נזקי הרטיבות יעשה באופן יסודי ובהתאם להמלצות המומחה, מה שימנע בעתיד סכסוך שכנים והישנות של הנזילה ושל נזקי הרטיבות.
אולם, כאשר שכן מסרב לתקן נזילה או ועד הבית מסרב ולא משתף פעולה, נדרש להגיש תביעה של צו עשה למפקח על הבתים המשותפים המוסמך לסייע ולפתור סכסוך שכנים בין דיירים בבתים משותפים, באמצעות עורך דין לנזקי רטיבות לתיקון הנזילה ולתקון נזקי הרטיבות. התביעה תכלול סעד של צו עשה, לתיקון הליקויים וכן לקבלת פיצוי כספי לתיקון נזקי הרטיבות בדירה. באם נגרמו לכם גם נזקים כספים כתוצאה מהנזילה ונזקי הרטיבות בגלל סירוב ועד הבית או השכן לתקן את הנזילה יתכן שנדרש יהיה להגיש את התביעה לבית משפט השלום.

עורך דין ומהנדס יוסי משולם עורך דין נזקי רטיבות מייצג אתכם בתביעה אצל המפקח על הבתים המשותפים או בבית משפט השלום שמתנהלת באחת משני דרכים: תחילה ימונה מומחה מטעם המפקח או בית המשפט אשר יבדוק את נזקי הרטיבות בכדי לקבוע שמקור הנזילה בתקרה מהשכן ואת אופן תיקון נזקי הרטיבות, לאחר קבלת חוות דעת המומחה המפקח / השופט יקבע אחת משתי הדרכים הבאות לתיקון נזקי הרטיבות: תיקון נזקי הרטיבות יעשה על ידי בעל מקצוע בפיקוח המומחה או שהמפקח / השופט ייתן פסק דין הקובע שעל השכן לתקן את הנזילה ואת נזקי הרטיבות בהקדם.

מצאתם את המידע בדף זה מועיל, שתפו עם חבריכם.