מהו שכר טרחה עורך דין מכירת דירה, עורך דין קניית דירה המקובל כיום ?
יוסי משולם עורך דין מקרקעין

חוזה לקניה ומכירה של דירה, בית או נכס מקרקעין אינו "עניין סמנטי", שכן טעויות במו"מ ובחוזה עלולות לעלות לכם כסף רב. כשמדובר בקנייה או במכירה של דירה או נכס מקרקעין אתם רוצים להיות בטוחים שאתם בידיים טובות, אתם לא רוצים להסתפק רק בעורך דין טוב אלא אתם רוצים עורך דין תותח עם ניסיון של שנים רבות והתמחות בעסקאות של מכירה וקניית דירות, בתים ונכסי מקרקעין שייצג את האינטרסים שלכם ויילחם עבורכם.

שכר טרחת עורך דין בייצוג בעסקת קניה או מכירת דירה, בית או נכס מקרקעין אחר משתנה מעורך דין לעורך דין ובהתאם לסוג ולמורכבות העסקה, למחיר הנכס ולמכלול הפעולות שעורך הדין יבצע עבורכם.

שכר טרחה עורך דין מכירת קניית דירה יד שניה

לשכת עורכי הדין ערכה עבור עורכי הדין כללים בהם פרטה את תעריפי שכר טרחת עורך דין המינמליים המומלצים עבור ייצוג לקוחות בעסקאות של קנייה או מכירה של דירות יד שנייה ונכסי מקרקעין.
בהתאם לכללי לשכת עורכי הדין התעריף המינימלי המומלץ עבור שכר טרחת עורך דין לייצוג בעסקה של מכירת קניית דירה יד שנייה הנו תעריף מדורג ששיעוריו הנם כדלקמן:

לדוגמא, בהתאם לכללי לשכת עורכי הדין התעריף המינימלי המומלץ עבור שכר טרחת עורך דין לייצוג בעסקה של מכירת קניית דירה יד שנייה בשווי של 3 מיליון ש"ח יהיה 30,342 ש"ח בתוספת מע"מ, שהנם קצת יותר מ 1% משווי הדירה.

בפועל מזה שנים, שעורכי הדין אינם גובים שכר טרחה לפי כללי לשכת עורכי הדין והתעריף המקובל של שכר טרחה עורך דין עבור מכירה או קניית דירה יד שנייה, הנו בשיעור של בין 1/3% ל- 1.5% ממחיר הדירה בתוספת מע"מ, תלוי במורכבות או פשטות העסקה ובהתאם להסכמה שבין עורך הדין והלקוח.
בעסקה מורכבת שכר טרחת עורך דין יעמוד על 1.5% משווי הדירה ובעסקה רגילה 0.5%.
בעסקאות בהן מחיר הדירה נמוך מ- 1 מיליון ש"ח, נהוג כי שכר טרחה עורך דין מכירת קניית דירה יד שנייה הנו לפחות 6,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

שכר טרחה עורך דין קניית רכישת דירה מקבלן

בהתאם לכללי לשכת עורכי הדין התעריף המינימלי המומלץ עבור שכר טרחת עורך דין לייצוג בעסקה של קניית רכישת דירה מקבלן הנו בשיעור של 0.25% משווי הדירה הנקוב בחוזה.
גם במקרה זה נהוג כיום, כי שכר טרחת עורך דין ברכישת קניית דירה מקבלן הנו לפחות 6,000 ש"ח בתוספת מע"מ, זאת על מנת ששכר טרחת עורך דין ברכישת קניית דירה מקבלן ישקף את המאמץ הרב המושקע על ידי עורך הדין בבדיקה ותיקון החוזה ובניהול המו"מ עם הקבלן עבור הקונה וכן ישקף את מורכבות העסקה.

המלצות לקוחות

אנו קשובים לצרכי הלקוחות שקנו ומכרו בהצלחה דירות ונכסי נדל"ן באמצעות משרדנו ונהנו משרות איכותי, אישי ומסור ומייצוג מקצועי במחיר אטרקטיבי ומשתלם.

מצאתם את המידע בדף זה מועיל, שתפו עם חבריכם.